Appartement à vendre, 18m², Avignon

Description

Vend studio meublé étudiant sur Avignon dans résidence étudiante face aux remparts à 200 m de l’université d’Avignon. Surface : 18m2 Très bon rendement (5.700€ de revenus annuels sur 2025 charges comprises avec la location pendant le Festival). Idéal pour investisseur locatif. La résidence propose de nombreux services : - Gardien - Parking en sous-sol - Laverie automatique - Salle de sport collective Le studio se compose d’une pièce de vie avec un canapé lit + un bureau + une table à manger et une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC. -Chauffe-eau neuf -Radiateur électrique neuf Le studio est actuellement loué jusqu’en juin 2027 (bail meublé étudiant) avec un loyer de 435 € par mois (charges comprises) + possibilité de le louer pendant le tout Festival au mois de juillet. Studio loué chaque année universitaire depuis 7 ans. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 586,20€/an Taxe foncière 426,50 € par an/an Si intéressé me directement pour organiser une visite. (Pas d’agence immobilière svp merci.)