Appartement à vendre, 82m², Vienne

Description

Appartement type T4 de 82 m2 sur la commune de Vienne, secteur Charlemagne. Nous vous présentons ce magnifique appartement traversant est/ouest. Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux avec ascenseur. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 et une chaudière neuve de Mars 2026. L'appartement est en excellent état. Coup de coeur assuré ! Il dispose de : • 3 chambres de 10 et 11 m2 dont une avec grand dressing. • d'un séjour très lumineux de 21 m2 avec accès sur le balcon • d'une grande cuisine toute équipée de 13 m2 • d'une salle de bain disposant d'une grande baignoire et double vasque • d'un toilette indépendant. En annexe : • un garage souterrain fermé de 17 m2 • une cave de 5 m2 • une place de stationnement privative en extérieur Les prestations de l'appartement incluent : • une climatisation réversible avec 2 blocs (une dans le séjour et une dans la chambre parentale) • d'un chauffage au sol au gaz avec comptage individuel • Des volets roulants électriques • Des moustiquaires enroulables Un arrêt de bus est situé en bas de l'immeuble vous permettant d'accéder à la gare ou au centre-ville. Proche de toutes commodités et des écoles. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois. La taxe foncière est de 1400 euros par an. nous pour le visiter sans attendre.