Maison à vendre, 153m², Gabriac

Description

Propriété 9 pièces 153 m² Découvrez cette belle maison en pierre des années 1975, située en périphérie du village de Gabriac, dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 153 m2, elle se compose de 6 chambres, d'un bureau, d'un salon lumineux de 26 m2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux salles de bain (une à chaque niveau) avec Wc. Implantée sur un vaste terrain plat de 3200 m2, la propriété dispose de deux garages séparés et d'une terrasse de plain-pied donnant sur le jardin. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière récente et l'assainissement individuel est aux normes. Cette maison non meublée, construite sur vide sanitaire, séduira les familles à la recherche de calme et d'espace, à seulement quelques minutes du centre du village. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).