Appartement à vendre, 41m², Rouen

Description

??Très beau T2 de 48m² au sol (41m² carrez) avec parking privatif ?? Tout proche du nouvel Eco Quartier Rouen GAUCHE. Idéalement situé à Petit-Quevilly, à la limite de Rouen Rive Gauche et à proximité immédiate du Parc du Clos Saint-Antoine. ??L'appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée comprend : - Une entrée - Une belle pièce de vie (26m²) avec cuisine aménagée/équipée ouverte, espace salon et salle à manger - Une chambre confortable de 13m² au sol - Une salle de bains avec baignoire et espace pour machine à laver - Un WC indépendant ?Une place de parking privative sécurisée, au sein de la résidence ?AUCUN travaux à prévoir, décoré avec beaucoup de goût, on s'y sent bien de suite. ??Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : environ 620 € par an. ?? Centre-ville de Rouen en 10 minutes en métro, métro à 4min à pied, arrêt de bus à 2 minutes (lignes F1, 27, 33, 41), Tram T4 (station Louis Poterat) à 6 minutes à pied Proximité immédiate du Parc du Clos Saint-Antoine Commerces, écoles et services à distance piétonne ?? Possibilité d'acquisition meublée. ?? Informations complémentaires : Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 006 euros ?? Diagnostics énergétiques : (réalisés le ) : DPE : C (158 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) REFERENCE : 53AC Estimation des dépenses énergétiques : environ 750 € par an. ??