Appartement à vendre, 18m², Villeurbanne

Description

Titre : Investissement LMNP - Studio Étudiant occasion Nomad Campus - Rendement 5,3%. Description : Vends en direct, un studio étudiant sous bail commercial avec le gestionnaire de premier plan Nomad Campus. Les points forts : • Loyer annuel garanti : 3 836 € HT (versé même si le logement est vide). • Bail commercial : En cours de renouvellement pour une durée ferme de 9 ans (sécurité long terme). • Prix de vente : 72 500 € (Rendement brut de 5,3 %). Idéal pour un investisseur cherchant des revenus locatifs passifs, sans aucune gestion (Nomad Campus s'occupe des états des lieux, des impayés et des visites). Régime fiscal avantageux du LMNP (revenus peu ou pas imposés).