Appartement à louer, 62m², Lille

Description

Loue appartement T3 meublé de 62 m² très lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente (2017) sécurisée et bien entretenue. Le bien bénéficie d'une bonne isolation (DPE C) pour des factures d'énergie maîtrisées. Disponible à partir du 17 octobre. Il se compose de : Une entrée avec placard. Une belle pièce de vie d'environ 25 m², ouvrant sur une loggia couverte de 5 m². Deux chambres. Une salle de bain spacieuse avec emplacement prévu pour votre lave-linge. Des WC séparés. Un cellier/débarras d'environ 2 m², très pratique pour le rangement. Équipements et prestations : Ameublement essentiel conforme au bail meublé (lit double, table, chaises, etc.), vous laissant toute liberté pour personnaliser l'espace avec votre décoration et vos équipements. Chauffage individuel au gaz. Raccordement fibre optique. Espace vélos. Localisation : Situé au croisement de la rue d'Arcole et de la rue de l'Hôpital Saint-Roch. Emplacement pratique, dans un quartier bénéficiant de nouveaux aménagements urbains et offrant un accès rapide aux grands axes et aux transports (station de métro à moins de 5 min à pied). Informations financières : Loyer de base hors charges : 940 € / mois Provision pour charges : 55 € / mois (incluant les charges de copropriété et l'eau froide hors abonnements individuels gaz et électricité) Loyer mensuel charges comprises : 995 € Performances énergétiques : DPE : C (Consommation : 72 kWh/m²/an) GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Premier contact par messagerie. Merci de préciser votre situation (salarié, étudiant, garanties). Les visites se feront à partir du 10 octobre.