Maison à vendre, 92m², Soyaux

Description

Sur la commune de Soyaux, à cinq minutes d'Angoulême, maison mitoyenne de 92 m², au sein d'une copropriété de 41 lots, située à proximité de commerces, écoles et arrêts de bus. La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'un wc et d'un accès au garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 15 m², ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Des travaux d'isolation et de rénovation énergétique ont été réalisés en 2019, entrainant de facto un DPE en C. Maison dont l'ensemble des peintures intérieurs ont été effectué en 2024. Trés peu de travaux à prévoir sur ce bien équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout et de radiateurs dernière génération et d'un chauffe-eau neuf, changé en août 2026. Idéal primo accédant ou investissement locatif. A visiter rapidement. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 122 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € par an. Réf 2847. DECLIC IMMO 16 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - - - Agent commercial RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME Notre barème d'honoraires Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur (122 000 € hors honoraires).