Appartement à vendre, 62m², Antony

Description

Appartement T3 neuf à Antony avec parking et exposition Sud-Est Situé à Antony, ce bel appartement T3 neuf de 62,6 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 377 500 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace suffisant. La surface habitable de 62,6 m² permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, optimise le confort au quotidien. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est qui assure une luminosité naturelle agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un stationnement intérieur est inclus avec ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Ce parking est un atout important dans la ville d'Antony, facilitant le quotidien des résidents. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant un bon confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON