Maison à vendre, 188m², Fontaine-la-Guyon

Description

Maison construite en 2005 avec extension en bois, offrant 188 m² au sol et environ 165 m² habitables, sur un terrain clos avec vue dégagée et exposition plein sud. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation idéale pour une famille, avec notamment 4 véritables espaces nuit, 3 salles d'eau/bains et la possibilité d'aménager facilement une 5e chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 62 m², lumineuse et agréable, complétée par un second espace salon de 12 m² pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire. Une arrière-cuisine de 10 m², attenante à la pièce de vie, offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage Une belle mezzanine d'environ 20 m² dessert les différents espaces nuit et peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, coin télévision ou télétravail. L'étage comprend : Une suite parentale d'environ 30 m², avec chambre et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Deux chambres d'environ 14 m² chacune, avec dressing et salle d'eau communicante. Une chambre indépendante d'environ 15 m², accompagnée de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Un WC indépendant. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain entièrement clos, avec une vue dégagée et une exposition plein sud. Une grande terrasse d'environ 60 m², directement accessible depuis la maison, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un bûcher permet également de disposer d'un espace ombragé, tandis qu'une seconde petite terrasse exposée au nord offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. À l'avant, la propriété est sécurisée par un mur de clôture et un portail coulissant de 5 mètres. Le stationnement devant la maison est réalisé en enrobé. Chauffage et équipements La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage permettant d'adapter la consommation aux besoins : Poêle à granulés installé en 2025, situé au rez-de-chaussée. Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Radiateurs électriques à bain d'huile à l'étage, utilisés principalement en période hivernale. Climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, avec deux systèmes de pompe à chaleur. Autres équipements Ballon d'eau chaude hybride de 300 L récent. Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques dans toute la maison avec domotique. Alarme. Double garage d'environ 38 m². Plancher béton. Rangements sur mesure sous l'escalier. Électroménager récent. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et de rangement, plusieurs solutions de chauffage et un extérieur particulièrement agréable, tout en restant adaptée à une vie familiale. Agences immobilières et démarchage commercial : merci de ne pas me