Maison à vendre, 118m², Talange

Description

Maison À Vendre Exclusivité ORPI Hagondange ! Idéalement localisée sur la commune de Talange, nous vous présentons cette maison individuelle d'environ 118 m² construite en 1953. Elle vous garantira un accès rapide à l'autoroute A31 et au centre-ville avec ses commerces. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : - le sous-sol entièrement carrelé vous donnera accès à 2 caves, une buanderie et une douche. - au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce à vivre de plus de 31 m² comprenant un espace salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cagibi ainsi que d'une salle de bains avec wc. - à l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres (de 10,7 à 12 m²), un dressing et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double à portes motorisées, d'une dépendance, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 230 m². Rénovée en 2020 et isolée par l'extérieur en 2023, cette maison ne nécessitera pas de gros travaux mais uniquement quelques rafraîchissements. Ne tardez pas pour la découvrir, l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 1068 Référence annonce : GGYV-0EP-NEY Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 282 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).