Appartement à vendre, 81m², Le Pradet

Description

Situé au Pradet, à seulement 5 minutes des plages, découvrez cet appartement de type T3 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble construit à la fin des années 1970, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition sud-ouest et nord-est, lui offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il développe une superficie de 75 m2 loi Carrez et environ 80 m2 de surface totale au sol. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un local de rangement. Un jardin privatif vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. La résidence dans laquelle se situe le bien, en plus d'offrir une facilité de stationnement de part son parking collectif, elle permet une accessibilité facile et une situation appréciable à proximité du littoral et des commerces. Le bien est vendu occupé (loyer 801€ + 78€ charges). Les locataires sont en place depuis 2019 et le bail est en cours jusqu’en septembre 2028. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué au Pradet. Annonce proposée par un professionnel de l’immobilier. Cette annonce vous est proposée par Parachini Elise - EI - NoRSAC: 993 489 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -