Maison à vendre, 175m², La Ferté-Alais

Description

Maison 8 pièces 175 m² La Ferté-Alais – Maison d'architecte de 175 m² avec jardin arboré. Dans un quartier recherché et au calme de La Ferté-Alais, découvrez cette maison d'architecte de 175 m², offrant de beaux volumes, une organisation sur plusieurs niveaux et un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement original qui permet de profiter de différents espaces de vie. Le niveau principal comprend une entrée avec placard, un séjour-salon cathédrale et qui se distingue par son volume donnant sur un balcon avec une vue dégagée et rejoiggnant la chambre, un poêle à bois, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et espace buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture avec son placard integré sous comble pour plus de rangement. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle de bains. Le sous-sol semi-enterré et aménagé bénéficie d'un accès par une porte indépendante ainsi que de fenêtres et de portes-fenêtres. Il accueille un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre donnant sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau, 2 toilettes séparé,complétés par deux espaces supplémentaires pour atlier ou autres. Cet agencement sur plusieurs niveaux permet d'imaginer différentes organisations selon les besoins et le mode de vie de chacun, tout en profitant d'espaces distincts. À l'extérieur, vous découvrirez un spacieux jardin arboré, avec un chemin descendant qui mène à une terrasse dans un cadre verdoyant. Pour complèter, un double garage et stationnement devant comme à l'extérieur. Ainsi qu'un abri à bois et cabanon. Avec ses 8 pièces et ses 3 chambres, cette maison présente une configuration singulière, de beaux volumes et un extérieur qui mérite d'être découvert sur place. Une maison d'architecte à découvrir à La Ferté-Alais, pour apprécier ses espaces, son agencement et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carine BENKEMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 393 756 Evry RCP 59 661 778 Allianz Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 254.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F