Appartement à vendre, 71m², Molsheim

Description

Découvrez le bien Découvrez cet appartement à vendre Spécial investisseurs ! Situé sur les hauteurs de Molsheim cet appartement 3 pièces de 71.28m² loi carrez, situé au 2ème étage , offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée. La partie jour de l’appartement se compose d’une entrée, d’un wc, d’une pièce de vie d’environ 25m² donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine équipée avec une loggia. La partie nuit comprend un dégagement qui dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. En annexe, un garage et une cave. L’appartement est vendu loué : Date du bail : mars 2025 Loyer : 650 euros hors charges Idéalement situé à Molsheim, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : crèches, établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces de proximité, boulangeries, grandes surfaces, équipements sportifs et piscine. Un environnement idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute question et visite, contactez votre agence « ». Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 87 lots – dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1818.92 euros. Prix du bien : 166 625 € Prix du bien hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC : 7,50 % soit 11 625 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)