Maison à vendre, 100m², Boussay

Description

Idéalement située au cœur du bourg, dans une rue calme et recherchée, cette maison d’environ 100 m² habitables séduit par sa localisation privilégiée. L’Ensemble des commodités est accessible à pied : gare Sncf, centre-ville et écoles, offrant un quotidien pratique et agréable.La maison propose une véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace lingerie, un salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau, ainsi que deux chambres.À l’étage, le bien révèle un très beau potentiel d’aménagement avec un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un grenier aménageable, une salle d’eau existante à rénover (douche et Wc broyeur) et une grande chambre.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 600 m², agréable et facile d’entretien, complétée par un garage indépendant de 31 m² offrant de belles capacités de s travaux importants ont été réalisés récemment, garantissant confort et performance énergétique :Pompe à chaleur,Poêle,Borne de recharge pour véhicule électrique,Cuisine aménagée équipéeOuvertures et volets roulants motorisés avec domotiqueUn rafraîchissement intérieur reste à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation, tandis que les gros postes de travaux sont déjà pris en charge.Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial évolutif.A découvrir !Thb