Appartement à vendre, 94m², Montpellier

Description

Vendu loué avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, cet appartement de 94,26 m² constitue une opportunité d'investissement au sein d'une résidence de bon standing, à proximité du quartier des Beaux-Arts à Montpellier. Situé dans un environnement résidentiel paysager avec piscine, parc arboré et ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec placard dessert un séjour de 26,48 m² prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur deux terrasses d'environ 8,5 m² et 6,5 m², véritables extensions des espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée selon les besoins. Une cave, une place de stationnement privative, le double vitrage, l'interphone, la porte blindée et l'ascenseur complètent les prestations de cet appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Casanova Immobilier référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.