Maison à vendre, 100m², Caullery

Description

Maison Caullery Maisons à vendre Charmante maison de village entièrement rénovée, située au cœur d un village paisible à seulement 10 min de Caudry. Cette maison lumineuse et moderne offre un espace de vie de plain pied très agréable : Grande cuisine ouverte ultra contemporaine, équipée et fonctionnelle, donnant directement sur une belle salle à manger/séjour spacieuse et lumineuse avec poêle à pelet design pour des soirées cocooning. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux baies vitrées. Salle de bains moderne et spacieuse avec douche à l italienne, double vasque, Wc séparé et belle hauteur sous verrière pour une sensation d espace et de clarté exceptionnelle. À l'étage : 2 belles chambres et un bureau, tous avec charme (poutres apparentes dans certaines, parquet bois chaleureux, fenêtres de toit pour luminosité). Chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs électriques récents), menuiseries récentes (double vitrage), isolation aux normes actuelles. Extérieur : Garage fermé, idéal pour voiture, rangements, atelier ou moto, accès direct depuis la cour. Jardin clos exposé, idéal pour profiter des beaux jours, avec pelouse, arbres fruitiers et arbustes (potager existant à reprendre ou aménager). Pas de vis à vis direct, calme absolu. Petite dépendance / abri possible pour rangements supplémentaires. Prestations récentes : rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, etc.), toiture en bon état, assainissement conforme. Parfait pour une première maison familiale, un couple ou une petite famille en quête de calme, d espace, d'un garage pratique et d un bien prêt à vivre sans travaux immédiats. Honoraires de négociation Ttc: 6000€ (4.96% du prix de vente) à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial Connect immobilier : Aline Choquet Immatriculé au Rsac du Tc dedouai sous le N° votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 121 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)