Maison à vendre, 145m², Nanterre

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle et lumineuse maison familiale de 145 m² Carrez (+ 102 m² de surfaces annexes), sur une parcelle de 310 m², au sein d'une élégante copropriété de 3 maisons seulement, construite en 2000 par une entreprise réputée. Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 40,6 m² baigné de lumière, avec possibilité de cheminée, orienté sud-ouest et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin d'environ 150 m². Une cuisine aux très belles prestations, des toilettes et un garage de 16,5 m². À l’étage: 5 chambres allant de 11,60 m à plus de 14 m², dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Un grand sous-sol total d'environ 86 m² avec cours anglaises, aménagé en espace de jeux et coin buanderie (19 m²), salle TV, salle de jeux (42,6 m²), espace sport et détente (23,3 m²). Trois stationnements, dont un dans le garage et deux à l'extérieur. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Double vitrage et volets battants et roulants. Dernière taxe foncière: 1 917 €. Charges courantes annuelles de copropriété: moins de 180 euros/an. Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City.. . ) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque.. . ). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité: école élémentaire Pasteur, Passy-Buzenval tout proche, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès en 10 min à la forêt de Saint-Cucufa. Visite en vidéo 4K sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2510 € et 3460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.