Appartement à louer, 88m², Francheville

Description

Appartement 4 pièces 88 m² Francheville - Le Bas : Nouveau ! Situé dans la Résidence ultra recherchée Le Grillon, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...) Cécile vous propose en exclusivité ce très beau T4 rénové et ultra lumineux ! Particulièrement bien agencé, cet appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon exposé Plein Ouest, d'une cuisine aménagée avec loggia (mise à disposition de l'électroménager : plaque électrique + four + lave-vaisselle), d'un espace cellier/rangement avec placard, de trois belles chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains avec fenêtre et des Wc séparés... Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce lot. Notre Avis : 3 Chambres : Rare A La Location ! Résidence familiale avec espaces verts et jeux, parfaitement entretenue, proche de toutes les commodités, appartement rénové, clair et sain, beaux volumes... Idéal pour une famille !! Donnees Techniques : eau froide et chaude + chauffage collectifs : Inclus Dans Les Charges !! Disponible de suite !! Loyer mensuel : 1 300.00 E Cc (soit : 1100 E Hc + 200 E de provision sur charges comprenant eau froide + chaude et chauffage collectif...) Honoraires de location part Locataire : 1 147.25 € (visite/dossier/Acte : 882.50 E + Edl : 264.75 e) - Caution : 1 100.00€ (un mois de loyer hors charges) - Contact : Cécile Rolland : [Coordonnées masquées] Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports Tcl, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :