Appartement à louer, 72m², Marseille 12ème

Description

T3 meublé de 72m2 avec vue panoramique sur Marseille. Localisation idéale : à 5 minutes à pied du métro La Fourragère, du supermarché Auchan, de la pharmacie. Au pied de l'immeuble : boulangerie, primeur, pizzeria, coiffeur... Pompe à essence et entrée des autoroutes L2 à deux minutes de voiture. Magnifique appartement de 73m2, entièrement refait à neuf en 2025, dans une copropriété à taille humaine avec grand jardin arboré, terrain de tennis, parkings sécurisés, dans le quartier de La Fourragère. Situé au 9ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing très bien entretenue des années 60, avec gardien. Seulement deux appartements par palier. Appartement traversant très lumineux, offrant une vue à couper le souffle sur tout Marseille, des Goudes à L'Estaque en passant par le massif de l'étoile et les collines d'Allauch. Aucun vis-à-vis. Il a été intégralement refait à neuf en 2025. Caractéristiques : - Grand double séjour (salon + salle à manger) lumineux avec balcon. - Cuisine séparée entièrement équipée (plaque 4 feux, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés), avec énormément de rangement. - Loggia attenante à la cuisine (avec machine à laver séchante et ballon d'eau chaude). - Deux chambres dont une équipée d'un grand placard mural parquet dans les chambres. - Une salle de bain avec une grande douche, un meuble vasque et un miroir lumineux, un bidet et un sèche serviette. - WC séparés. - Une cave au sous-sol. Toutes les pièces ont des fenêtres, salle de bain et WC compris. + Volets roulants. Tout l'appartement est climatisé (les deux chambres + salon + salle à manger, 4 clim réversible). Résidence avec gardien qui peut notamment réceptionner vos colis. 3 espaces de parking disponibles dans la résidence (portail sécurisé). L'appartement est loué meublé il est toutefois possible de retirer certains éléments mobiliers si vous le souhaitez. Loyer : 1 480 € charges comprises. Les charges comprennent l'eau froide mais aussi le chauffage collectif. Une régularisation annuelle aura lieu. Dépôt de garantie : 2 500 €. Pour toute demande de visite, il vous sera demandé en amont : Pièce d'identité 3 derniers bulletin de salaires Contrat de travail Dernier avis d'imposition Justificatif du domicile actuel Si possible, garantie visale ou garants physiques. Si possible, via le format Dossier Facile. Premier contact via messagerie LeBonCoin