Appartement à louer, 61m², Strasbourg

Description

Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses de Strasbourg, sur la très recherchée Place Gutenberg, découvrez ce superbe appartement 3 pièces meublé de 61,1 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement rénové. Offrant une situation géographique exceptionnelle, à quelques pas de la Cathédrale, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre historique de Strasbourg. L’appartement se compose de : Une belle entrée avec rangements. Un vaste salon-séjour lumineux, entièrement meublé et décoré avec soin. Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur). Deux agréables chambres, entièrement meublées. Une salle de bains avec baignoire et machine à laver. Un Wc indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, d’un mobilier contemporain et d’un agencement optimisé offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chauffage individuel électrique – Eau chaude individuelle électrique. Loyer mensuel : 1 270,00 € Provision sur charges : 70,00 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 540,00 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges). DPE réalisé le (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 821 € et 1 111 €. Honoraires d’agence : 750 € Ttc, comprenant : 600 € Ttc pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 150 € Ttc pour l’état des lieux. Vous arrivez de l’étranger ou ne parlez pas encore français ? Notre équipe peut vous accompagner dans vos démarches de location à Strasbourg et vous proposer une visite sur place ou en visioconférence. Les informations sur les risques a Etat du bien : StandingFrais d'agence : 750€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 160 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 160 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 160 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 160 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 160 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 160 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 160 kWh/m².an 5 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de Co2 A5 kg CO2/m².an B5 kg CO2/m².an C5 kg CO2/m².an D5 kg CO2/m².an E5 kg CO2/m².an F5 kg CO2/m².an G5 kg CO2/m².an Émission de Co2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 821€ et 1111€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)