Appartement à vendre, 20m², Nancy

Description

Appartement Exclusivité Lamy / Studio 20m² Nancy centreSitué au cœur de Nancy, au 4 rue Edmonde Charles-Roux, ce studio de 20 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.Le bien est actuellement loué pour un montant de 271,88 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied de la gare Sncf, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, aux services du quotidien, aux restaurants ainsi qu'aux principaux pôles d'enseignement et d'activité de la ville. Le centre-ville de Nancy et toutes ses infrastructures sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et [Url masquée pour votre sécurité] résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz et répond aux standards de confort des constructions récentes.Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique, recherché et parfaitement desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Rolle [Coordonnées masquées] Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 855 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).