Maison à vendre, 135m², Concarneau

Description

Exclusivité Signature Concept Immo Maison en HYPER CENTRE de 135 m² habitable avec garage, jardin, terrasse bois. Cette agréable maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, séparée du salon-séjour par une élégante verrière coulissante de style industriel qui apporte caractère et luminosité à l'ensemble. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, offre un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres offrant de confortables volumes, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur privatif. La maison dispose également d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. L'ensemble a bénéficié de nombreux aménagements et présente un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et charme contemporain. Un garage de 16m² - Un sous-sol de 70 m² Ce qu'on retient: - Rénovation récente- Terrasse exposée SUD- DPE en C- Travaux réalisés par des artisans locaux. Matériaux de qualité. - Garage- Hyper Centre Prix de vente 588 000 € dont 5% TTC d'honoraires d'agence soit un net vendeur de 560 000 € Classe énergétique: C 150kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre: A: 5 kg CO²/m²/anEstimation annuelle des dépenses énergétiques: entre 1890 € et 2600 €Bien vendu en monopropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE PATYSARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135 m².