Appartement à vendre, 83m², Carcassonne

Description

Face à la silhouette de la Cité de Carcassonne, ce bel appartement de 83 m² entièrement rénové conjugue cadre d'exception et rendement immédiat. Actuellement loué meublé 950 €/mois (bail en cours jusqu'au ), il s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs en quête d'un bien clé en main. Un intérieur entièrement rénové avec : • 3 chambres dont une suite parentale spacieuse • 1 salle de bain indépendante et 1 WC indépendant • Arrière-cuisine • Pièce de vie lumineuse • 2 balcons pour profiter de la vue sur la Cité • Double vitrage et climatisation pour un confort optimal Aucun travaux à prévoir. Le plus sûr cet appartement le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été réalisé en 2025 : l'immeuble est parfaitement isolé et entretenu, un vrai gage de sérénité et d'économies d'énergie. Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien rare. Un emplacement pratique situé allée de Bezons, à deux pas de la gare et de la Bastide Saint-Louis, l'appartement profite d'un quartier bien desservi : services publics (CPAM), commerces et hypermarché [URL masquée pour votre sécurité] à proximité immédiate, et toutes les commodités du centre-ville à quelques minutes. Le tout avec la Cité médiévale en toile de fond. Un investissement sécurisé avec un locataire en place et un bail meublé jusqu'au au loyer de 950 €/mois, vous achetez un revenu locatif immédiat et fiable. Idéal en résidence principale comme en location meublée, ce bien peut également être vendu meublé. À noter : appartement au 3ᵉ étage sans ascenseur. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette vue unique.