Appartement à vendre, 47m², Lille

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Dernier étage, appartement avec charme de l’ancien, quartier République Beaux-Arts Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, Place de Béthune, découvrez ce 2 pièces de 46,55 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble ancien au cachet préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par : - une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes fenêtres en double vitrage, - une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien, - une chambre qui n'est pas du côté rue, au calme, - une salle de bains rénovée, - un beau parquet d’époque, conservé et entretenu, apportant chaleur et authenticité. Vue dégagée, belle luminosité et atmosphère chaleureuse : un appartement avec une vraie personnalité, rare sur le secteur. ? Emplacement premium : À deux pas de République Beaux-Arts, des commerces, des transports, restaurants et lieux culturels. Un cadre de vie idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. ? Surface : 46,55 m² Carrez ? Diagnostics réalisés le ? Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an C ? Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 000 euros et 1 390 euros / an (abonnements inclus) ? Bien rare sur le secteur – contactez-nous pour organiser une visite ! Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).