Maison à vendre, 170m², Sombernon

Description

En exclusivité sur la commune de Sombernon. Située au cœur de Sombernon, à proximité des commerces, cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes et le charme de l’ancien, offrant 84 m² entièrement dédiés aux pièces de vie, répartis entre la cuisine, le salon et le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant le garage, une buanderie, une grande chambre de 20 m² et une salle de bains indépendante avec douche et baignoire. Le premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par la terrasse à l'arrière de la maison, s’ouvre sur un jardin de 100 m². Il offre de généreux espaces de vie : une cuisine équipée de 24 m², ainsi qu’un salon de 27 m² et un séjour de 33 m², tous deux traversants et lumineux grâce à leurs ouvertures d’un côté à l’autre. Au dernier niveau, une mezzanine apporte du cachet et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Mode de chauffage : Chaudière bois granulée installée en 2021. Dpe D Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année , 2023 (abonnement compris). Un second garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.