Maison à vendre, 124m², Nanterre

Description

Nanterre – Rue de Suresnes Maison individuelle familiale traversante avec appartement deux pièces en dépendance, grand jardin, potager, un garage et un parking. Située rue de Suresnes à Nanterre, proche des commerces de proximités, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1955, développe environ 124 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 424 m². Traversante et lumineuse, elle bénéficie de multiples expositions Est / Ouest avec des ouvertures Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ? Bâtiment principal La maison principale se compose : - RDC entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante - 1e étage 2 chambres selon l'agencement, salle de bains, WC - 2ème étage grenier aménageable, permettant la création d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. ? Dépendance indépendante Située dans le jardin arrière, la dépendance comprend : 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC. un atelier Idéale pour accueillir famille, adolescents, activité professionnelle ou projet locatif. ? Annexes et extérieurs Sous-sol aménagé avec caves Garage en façade + place extérieure Parcelle de 424 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, rare sur le secteur. - Les atouts : Maison individuelle Traversante et lumineuse (Est / Ouest / Sud) 2 à 3 chambres dans la maison principale 2 chambres dans la dépendance Grenier aménageable Parcelle de 424 m² Sous-sol + garage + stationnement Fort potentiel d'évolution Maison sécurisée (portail électrique, toutes les portes sont blindées. Produit rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir dès que possible. Honoraires inclus de 3.63% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 125 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883 776 049 Rcp Alliance Iard police n°59 661 778