Maison à vendre, 98m², Saint-Donan

Description

Maison 7 pièces 98 m² Située sur la commune de Saint-Donan, à proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée dans un bel environnement, sur une magnifique parcelle d'environ 3 000 m². Offrant une vie entièrement de plain-pied, cette maison dispose de trois chambres et d'espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Si quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de la remettre au goût du jour, les prestations techniques sont déjà au rendez-vous ! Vous bénéficierez notamment d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique très récents, ainsi que d'une isolation des combles déjà réalisée. Des équipements appréciables qui constituent de véritables atouts pour votre confort au quotidien. Autre avantage : un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement grâce à plusieurs pièces fermées et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, les 3 000 m² de terrain constituent un véritable atout pour les amoureux d'espace et de tranquillité, tout en profitant de la proximité du bourg. Une maison offrant un beau potentiel, des équipements récents, un grand terrain et une décoration à personnaliser selon vos envies ! Les maisons de plain-pied avec un tel terrain sont rares sur le marché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN Plaintel pour organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez NESTENN PLAINTEL en rappelant la référence 3636 Avec Nestenn Plaintel, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet : écoute de vos besoins, visites ciblées, compromis signé en agence et accompagnement jusqu'à l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés Opinion System pour découvrir la qualité de notre service. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).