Appartement à vendre, 68m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant et sur la commune très prisée de Saint-Cyr-Sur-Loire, cet appartement de 68 m2 a été entièrement rénové avec soin et qualité. À deux pas de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: - À quelques minutes de Tours - Commodités à proximité: Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pieds - Quartier paisible: Situé au 1er étage d'un immeuble de 8 appartements, offrant calme et sérénité RÉNOVATION MODERNE ET SOIGNÉE: - Huisseries et installation électrique refaites à neuf ainsi que les sols, murs et plafonds, Cuisine de qualité et salle de bain refait à neuf COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: - Entrée - Pièce de vie spacieuse et très lumineuse - Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant - Salle de bain moderne - 2 chambres avec placards (possibilité de créer une 3ème chambre) - Dressing indépendant pour un maximum de rangement - WC séparé - Cave avec prise électrique - Local à vélos en communs POINTS FORTS À NE PAS MANQUER: - Chauffage compris dans les charges de coproprété - Nombreux rangements optimisés - Vue dégagée sur un parc verdoyant - Calme et tranquilité tout en étant proche de tout - Proximité des transports et commerces pour une vie pratique au quotidien Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien aux multiples atouts! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 2400 €. Surface loi Carrez: 68 m².