Maison à vendre, 113m², Fouesnant

Description

Demeures Marines vous présente Les Bleuets, une charmante maison aux volets bleus de 113 M2 située dans un environnement verdoyant à deux pas des plus belles plages de Beg-Meil dans le Finistère sud. Au calme, dans la jolie campagne de cette station balnéaire très prisée pour ses plages de sable fin et son patrimoine naturel, vous découvrirez la maison de famille bretonne par excellence. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon/séjour de 35 M2 agrémenté de son poêle à bois, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une chaufferie/buanderie. L’exposition sud et ouest vous apporte une belle luminosité jusqu’à la tombée du jour. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en pierre exposée au sud, offrant une vue panoramique sur la campagne. Une salle d’eau (douche), idéale pour les retours de plage, complète l’ensemble. A l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains (baignoire). Des espaces confortables qui vous offrent également d’agréables perspectives sur la nature. Charme et fonctionnalité caractérisent cette maison de famille qui allie le calme d’une vie à la campagne avec un grand jardin agrémenté de son potager et la proximité immédiate des iconiques criques de Beg-Meil et de la pointe de Mousterlin. Un art de vivre nature, entre mer et campagne, qui comblera toutes les envies de la famille (plage, randonnées, voile…). Un permis a été déposé et accepté pour réaliser une extension qui permet d’augmenter la surface habitable à 130 M2 et de construire un garage de 38 M2. A noter, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Terrain clos et paysager de 1 613 M2 /Potager /Exposition: sud et ouest/Chauffage: gazGarage et abri de jardin /Randonnées au départ de la maison /4 minutes de Beg Meil (8 minutes à vélo) /5 minutes des plages de Kerambigorn, Cleut-Rouz, Maner et Coat-Clévarec (7 minutes à vélo, 20 minutes à pied) /8 minutes du centre de Fouesnant (14 minutes à vélo) /8 minutes du polder de Mousterlin (Mer blanche) /14 minutes de Bénodet /29 minutes de la gare TGV de Quimper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1913 € et 2589 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 113 m².