Appartement à louer, 84m², Ville-d'Avray

Description

Quartier de la Ronce a proximité des écoles et des étangs de Corot. Vous serez séduits par ce 4 pièces en duplex d'environ 84 m², avec UNE TERRASSE de 40 m² et un balcon de 11 m², aux prestations de grand standing, avec commerces en pied d'immeuble, notamment un franprix et une boulangerie. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, il est composé :d'une entrée, d'un vaste séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements. Le bien est pourvu d'une cave. ATTENTION Le logement est soumis au dispositif PLS et à des plafonds réglementaires de ressources. L'éligibilité des candidats sera vérifiée sur justificatifs, notamment la composition du ménage et des ressources réglementaires applicables. Plafonds de ressources PLS : • 4 personnes, ou 1 personne seule avec 2 personnes à charge, ou 3 personnes dont au moins une est en situation de handicap : 72 860 € maximum • 5 personnes, ou 1 personne seule avec 3 personnes à charge, ou 4 personnes dont au moins une est en situation de handicap : 86 251 € maximum » Prestations de très grande qualité : parquet chêne massif et menuiseries en bois, double vitrage, carrelages au sol en grès cérame grand format. Vivez l'expérience YouFirst dans un environnement paisible et préservé : appartement aux prestations raffinées, terrasses paysagées ou balcons fleuris avec vues dégagées et services qui facilitent votre quotidien. Des services qui facilitent votre quotidien : gardien, fibre optique, aire de jeux pour enfants, parcours santé, accès sécurisé via interphone et digicode, local vélo, parkings intérieurs et commerces au pied de la résidence. Un emplacement privilégié entre ville, forêt et étangs : la résidence YouFirst Ville d'Avray Les Terrasses est située au cœur d'un parc boisé de 7 hectares, proche des Étangs de Corot et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Commerces au rez-de-chaussée, proche des transports, des écoles, collèges, lycées, des lieux sportifs et culturels, la situation de la résidence est idéale. Rejoignez le centre-ville, la forêt ou les étangs en 10 min à pied, la gare de Sèvres-Ville-d'Avray en 15 min à pied ou en 5 min en bus ou à vélo. Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1271,96€ TTC, dont 254,72€ pour l'état des lieux Référence annonce : Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1271 € TTC dont 254 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1238 € Montant des charges : 361 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle