Appartement à vendre, 86m², Biscarrosse

Description

Envie d’évasion le temps d’un week-end ou durant toute la saison? Bienvenue à Biscarrosse Plage (40600), au cœur d’une station balnéaire prisée, où l’Atlantique n’est jamais qu’à quelques pas. Dans une résidence récente de standing, idéalement située à seulement quelques mètres de l’océan et de la grande plage, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de plain-pied de 86 m² habitables, un parfait mariage entre confort moderne et élégance balnéaire. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir un beau séjour prolongé par une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, et de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 22 m², sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposée: l’endroit rêvé pour partager des moments conviviaux après une journée de plage. Pratique et rare à Biscarrosse Plage: un cellier privatif (idéal pour vélos et matériel de loisir) ainsi que deux places de parking fermées complètent ce bien. La distribution pensée avec soin permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes confortablement, et l’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Une fois les véhicules garés, tout se fait à pied: océan, commerces, animations sportives et culturelles… un véritable art de vivre. Une affaire RARE sur Biscarrosse Plage! Si vous êtes à la recherche d’un bien de qualité, à deux pas de l’océan, c’est l’opportunité à ne pas laisser filer. Contactez dès maintenant Franck BARBOT, responsable du pôle transaction du cabinet BGL, au 06.47. 49.49. 08 ou par mail à et laissez-vous tenter par une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 210 lots, charges annuelles: 1100 €. Surface loi Carrez: 85.7 m².