Maison à vendre, 205m², Rennes

Description

RENNES EST - Une propriété familiale rare aux portes de toutes les commodités Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! "L'Écrin Familial" Et si cette maison devenait le décor de vos plus beaux souvenirs ? Imaginez les enfants jouant dans le vaste jardin arboré de plus de 1 100 m², les repas de famille réunissant petits et grands autour d'une grande pièce de vie ouverte, ou encore les soirées entre amis sur la terrasse aux beaux jours. Avec plus de 205 m² habitables, 6 chambres et de nombreux espaces modulables, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel pour imaginer un intérieur à votre image. La possibilité de créer un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir un proche ou développer un projet locatif. Située dans un secteur résidentiel très recherché de Rennes Est, à proximité des écoles, commerces et transports, elle réunit tous les ingrédients pour donner vie à un projet familial d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LFI-SEVIGNE-21336 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 915 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).