Maison à vendre, 57m², Achères-la-Forêt

Description

ACHÈRES-LA-FORÊT- SOUS OFFRE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison en copropriété de 57 m² séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un jardin privatif soigneusement aménagé. Une dépendance de jardin complète cet espace extérieur, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt de Fontainebleau et à proximité des commerces et écoles. Pour de plus amples informations, Audrey GUIGNARD, consultante Immobilier indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645 – . Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Valdeenne : Audrey Guignard Agent commercial (Entreprise individuelle) Code Postal : 77760 Ville : Achères-la-Forêt Détails : Année : 1979 Pièces : 3 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Toilettes : 1 Piscine : Non Cave : Non Stationnement externe : 1 Terrasse : 1 Vue : Jardin, terrasse Cuisine : Aménagée et équipée Type de chauffage : Individuel Ameublement : Non meublé Bilan énergétique : E Conso. énergétique : 272 kWhEP/m2 /an Bilan Ges : B Emissions GES : 10 kgéqCO2/m2 /an Taxe foncière : 850 €