Appartement à vendre, 100m², Saint-Loubès

Description

Rare – Appartement T4 de 100 m² avec Jardin Privatif de 65 m² sans vis-à-vis Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 100 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 5 lots. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, ce bien rare sur le marché se vit comme une maison. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse dans un jardin clos de 65 m². Entièrement entouré d'une haie végétale, cet espace vert vous garantit une intimité totale et un cadre apaisant pour vos déjeuners en extérieur ou les jeux des enfants. • Espace jour : Un vaste séjour lumineux et cuisine de 47 m² avec de larges ouvertures sur le jardin. Cuisine ouverte équipée. • Espace nuit : 2 chambres spacieuses (13m²), et 1 chambre à l’étage (18m² loi carrez) avec rangements Les atouts : • Jardin privatif parfaitement entretenu et clos. • Sécurité grâce à la clôture et l'écran de verdure • Proximité des écoles et collège ainsi que commerces / transports (arrêt du Trans gironde à 150m. A 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 et 6 minutes de l’A89 • A 2 minutes en voiture de la gare de St Loubès (10 minutes à pied) • Bâtisse de caractère avec murs en pierre profitez d'une fraîcheur naturelle salvatrice tout l'été. • Menuiseries doubles vitrages, salle de bain moderne, Wc séparé, climatisation réversible, abris jardin • 2 places de parking privatives • Aucune charge de copropriété • Aucuns travaux Venez découvrir ce bien sans tarder !