Appartement à louer, 39m², Nîmes

Description

Disponible immédiatement Situé en plein cœur du centre historique de Nîmes (Écusson), Rue des Marchands, dans une impasse particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des Arènes et de la Maison Carrée, avec tous les commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Malgré sa situation en hyper-centre, l'appartement reste très calme, y compris pendant les férias. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre (sans ascenseur), ce duplex est lumineux, sans vis-à-vis et entièrement meublé. Il comprend : - Salon avec canapé-lit, TV 50", - buffet et table extensible. - Mezzanine de 8 m² avec lit double et commode. - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles. - Salle d'eau avec douche. - WC séparés. - Cave privative de 4 m². Équipements - Machine à laver - Aspirateur - Chauffage électrique - Climatisation mobile - Ventilateur - Fibre disponible (abonnement à la charge du locataire) Pas de parking. Conditions: Loyer : 600 € + 50 € de charges (eau et ordures ménagères), soit 650 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 200 € Appartement idéal pour une personne, étudiant ou jeune couple. Location longue durée uniquement. - Pour les salariés : CDI apprécié. - Pour les étudiants : garant parental. Les visites sont organisées après étude du dossier. Merci de préciser dans votre premier message : - votre situation (étudiant, salarié…) - votre profession - le nombre d'occupants vos revenus ou ceux de votre(vos) garant(s) - votre date d'entrée souhaitée - la durée de location envisagée