Maison à vendre, 190m², Ternay

Description

Points forts du bien: Surface et configuration modulable: 190 m² répartis sur deux niveaux, facilement divisibles en deux appartements indépendants • 4 chambres, 10 pièces au total • 2 cuisines séparées: une au rez-de-chaussée, une à l'étage • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée • 1 salle de bain à l'étage • 2 grandes pièces de vie lumineuses (au rez de chaussée et à l'étage) • Garage privé • Espace extérieur agréable, idéal pour jardiner ou se détendre Environnement, services & écoles: Située à Ternay (69), cette maison propose un cadre de vie à la fois calme et pratique, idéalement positionnée entre Lyon et Vienne. La commune compte environ 5 300 habitants. Écoles: • Écoles maternelle et primaire dans la commune, accessibles à pied. • Collège à Communay et Lycée à Givors, Vienne ou Lyon, facilement accessibles en voiture ou via les transports scolaires. Transports: • Ligne de bus départementale (Cars du Rhône ligne 111) reliant Ternay à la gare de Vénissieux (Métro D, tram T4) et à Vienne. • Navette TER vers la gare de Sérézin-du-Rhône (trafic fréquent). • Gares SNCF à proximité: Chasse-sur-Rhône (3 km), Givors Canal (4 km), Grigny (6 km), pour rejoindre rapidement Lyon ou Vienne. • Accès rapide aux autoroutes A7, A46, A47 et à 25 km de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Commerces & services • Environ 14 commerces de proximité: boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeurs, services médicaux, banque, poste… • Marché hebdomadaire et vie locale active. • Nombreuses activités sportives (complexe omnisports, tennis, football, judo, pétanque…). Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, un projet de colocation, ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distincts. Il allie polyvalence, confort et emplacement stratégique dans une commune dynamique aux portes de Lyon. Prix: 397 000 € Frais d'agence inclus Opportunité rare à Ternay. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations. Photos retouchées Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2740 € et 3760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.