Appartement à vendre, 42m², Nantes

Description

À Nantes, au sein du projet Marignan – Villa Camilla, découvrez un appartement de 2 pièces de 42,6 m² situé au 2ème étage, avec un balcon de 5,65 m². Une configuration idéale pour qui cherche un cadre de vie pratique et agréable, où l'on peut profiter d'un espace extérieur sans sacrifier la fonctionnalité du quotidien. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une répartition pensée pour optimiser chaque mètre carré. Avec une chambre, une salle de bain avec wc et un agencement cohérent, ce 2 pièces répond parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'une résidence principale facile à vivre, ou encore d'un investissement visant un logement simple à exploiter. La surface de 42,6 m² offre un bon équilibre : suffisamment d'espace pour installer un vrai confort de vie, tout en restant maîtrisé et pratique au quotidien. L'atout marquant de ce bien, c'est son balcon de 5,65 m². Concrètement, c'est un espace précieux pour vos moments de détente : prendre son café à l'air libre, lire en fin de journée, profiter d'un peu d'extérieur sans avoir à compter sur une grande terrasse. Dans un appartement, ce type de prolongement change l'expérience de vie : il apporte une respiration et contribue à rendre le logement plus agréable, surtout quand on souhaite alterner intérieur et extérieur naturellement. Le fait d'être au 2ème étage est également un point d'usage : vous combinez la proximité de la vie en résidence avec une position qui permet de mieux apprécier la vue depuis le balcon, tout en restant dans une hauteur confortable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un programme porté par Marignan – Villa Camilla : un projet qui vous permet d'envisager votre installation avec une vraie perspective, dans un calendrier clairement annoncé. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027 : un horizon suffisamment proche pour se projeter sereinement, organiser votre emménagement et planifier votre projet immobilier. Que vous recherchiez un logement de vie pour un rythme urbain efficace, ou une opportunité locative cohérente grâce à un format 2 pièces recherché, cet appartement offre une base solide : surface optimisée, balcon exploitable et adresse nantaise dans un programme identifié. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael