Maison à vendre, 116m², Ribérac

Description

Maison 4 pièces 116 m² Riberac - Dans le centre-ville, proche des commodités à pied, sur un terrain clos de 389 m², maison ancienne individuelle, édifiée 1930's, en pierre, de 116 m² habitables environ sur 2 niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rez de rue, accessible après quelques marches, une entrée sur une pièce de 16 m² sur carrelage, un séjour de 13.87 m² sur plancher, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.21 m² sur carrelage, deux chambres de 12 m² sur plancher, une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo sur colonne), un wc indépendant. Terrassse sur l'arrière. En rez-de-jardin, accessible depuis l'extérieur, une pièce de 30 m² sur carrelage avec coin chaufferie/buanderie, une chambre d'appoint de 14 m² sur parquet flottant avec un coin toilette (lavabo sur colone) et un wc indépendant, une cave de 13.20 m² sur chape et une pièce de stockage de 4.56 m². Tout-À-L'égoût. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Installation électrique d'origine. Serre de 5 m². Jardin. Deux garages indépendants de 14.15 et 18.50 m² sur chape, accessibles depuis une impasse voisine. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3120 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 118 000 ? dont 7% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 ? - Réf : 077/1595 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :