Maison à vendre, 139m², Vannes

Description

A Vannes, au calme, proche de toutes commodités à pied ou à vélo, maison de 2016 de 139m2 avec logement indépendant de 34m2. Elle se compose : D’une maison principale de 105m2 avec 4 chambres dont une au Rdc, un espace salon/cuisine semi ouverte de 45m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux Wc indépendants. Pac Air/Eau, chauffage au sol au Rdc et radiateurs à l’étage. Exposition sud. Edf inférieur à 1 000€/an. Nombreux rangements, garage de 23m2 et 3 stationnements sécurisés, abri de jardin, deux terrasses, un jardin clos et paysagé de 409m2. D’Un logement indépendant de 34m2 avec salon cuisine ouverte et salle d’eau/WC au Rdc et chambre à l’étage. Loué en meublé à un étudiant et en AirBNB l’été pour un revenu annuel compris entre 6000€ et 10 000€. Dpe 10/12/25 Logement classé A/A pour la maison principale et C/A pour le logement indépendant. Nous remercions les personnes intéressées de nous présenter leur projet et leurs garanties avant toute visite et demandons aux professionnels de l’immobilier de respecter notre choix d’une vente par particulier.