Maison à vendre, 205m², Stotzheim

Description

Astorik Invest vous propose, dans un environnement calme et authentique, ce corps de ferme avec deux entrées indépendantes. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Surface du terrain : 15.10 ares constructibles La maison principale, à rénover, d'une surface de 205 m², est composée de deux logements : Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - un vaste séjour - une cuisine indépendante - trois chambres confortables - une salle de bains - un Wc - un accès à la cave À l'étage : - un dégagement - une cuisine - un salon avec balcon - une salle à manger - une salle de bain avec Wc - trois chambres - un Wc - des combles aménageables Chauffage central au fioul Les dépendances constituent un véritable atout : - Granges et espaces de stockage - Atelier ou garage - Cour intérieure - Possibilité de créer des logements supplémentaires ou des espaces professionnels Grâce à ses deux accès distincts, la propriété permet facilement de séparer les usages ou d'envisager un projet bi-famille / investissement. Implanté sur un terrain offrant tranquillité et charme rural, ce bien séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets à fort potentiel. Privilégiez Svp les prises de contact par mail ou téléphonez à Madame Annie Spiess au 0 7 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2930 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 102 Nom du négociateur : Angsthelm-Meyer Anne-Camille Honoraires à la charge du Vendeur Lieu : Bas-Rhin (67)