Maison à vendre, 112m², Les Ponts-de-Cé

Description

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison des années 1970 qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, parcs, pharmacies, bureaux de poste.. ) des médecins, des écoles primaires, collège mais aussi lycée, et des transports en commun, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Son emplacement est également idéal pour les actifs grâce à sa proximité avec l'axe Angers?Cholet, facilitant les déplacements quotidiens. Parfaitement entretenue, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes grâce à son rez-de-jardin entièrement réaménagé. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une arrière-cuisine, une cuisine d'été, une chaufferie, ainsi qu'une partie garage d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture en ardoises naturelles est en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment paysagé, offrant un agréable espace de verdure et de tranquillité. Une maison saine, parfaitement entretenue et idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche de confort et de proximité. Contactez nous sans plus attendre ou rendez vous en agence pour une visite ! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GILET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .