Maison à vendre, 99m², Auzon

Description

Maison 5 pièces 99 m² Situé sur la commune d'Auzon, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation. La maison principale comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres ainsi qu'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos projets. Une grange attenante d'environ 70 m2 complète l'ensemble. Elle dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en atelier, garage ou espace de rangement. Une seconde habitation, à rénover entièrement, bénéficie de son propre terrain attenant. Elle constitue une belle opportunité pour la création d'un gîte, d'une maison d'amis ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur les environs. Cet ensemble immobilier séduira les amateurs de rénovation ainsi que les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nelly au O6 , Agent commercial RCS Le Puy-en-Velay no 507 443 638. Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: 5O7 443 638, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F