Appartement à vendre, 96m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Emplacement idéal dans le Triangle d'or du centre-ville de La Varenne, à 500 mètres du RER, avec commerces sur place et marché à 200 mètres. Bien rare sur la commune, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing récent de 2023, aux dernières normes phoniques et thermiques. Bel appartement traversant de 5 pièces offrant une surface habitable de 96,83 m² et une surface totale de 147,03 m². Il comprend une entrée, un double séjour lumineux avec parquet ouvrant sur deux grandes terrasses cumulant plus de 50 m² au calme et sans vis-à-vis. Deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès terrasse pour chaque chambre. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Faibles charges chauffage individuel. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Quartier familial et agréable avec espaces verts à proximité, notamment le Square Saint-Hilaire et le Carré Médicis accessibles à pied. A visiter. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 36 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1999.68 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).