Maison à vendre, 122m², La Charité-sur-Loire

Description

Charmante maison ancienne de 1928, idéalement située, T5 de 122 m² habitable, comprenant de plain-pied: une grande entrée desservant un séjour/salon avec parquet et cheminée, donnant sur une grande terrasse exposée OUEST, une cuisine aménagée et séparée, une chambre spacieuse de 17.5m² avec une salle d'eau privative, et WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres avec parquet et cheminée, dressings, une autre pièce mansardée, salle d'eau et WC séparés. Au sous sol: cuisine, d'été, atelier-chaufferie et cave. Chauffage central au fuel, simples vitrages. Travaux d'assainissement à prévoir. Garage indépendant avec dépendance attenante. Agréable terrain clos et arboré (constructible) de 1.860 m², avec accés sur deux rues. Tous les détails sur et par téléphone référence 10 679. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5909 € et 7995 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.