Appartement à vendre, 8m², Boulogne-Billancourt

Description

Située 2 rue Nationale, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60, cette studette en très bon état, calme et lumineuse, offre un excellent rendement locatif. D'une superficie de 8,46 m² (22m³), elle se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé. Les douches et WC sont situés sur le palier et bien entretenus. Chauffage et eau chaude collectifs. Le bien est vendu loué 478 € / mois (dont 45 € de provisions sur charges). Bail en cours depuis le 1er juin 2024. DPE C Charges : 665,25 € en 2024 (55 €/mois) dont 45 € récupérable. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un secteur recherché, proche des transports et commerces. (10.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 337 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.25 euros.