Maison à vendre, 90m², Issoudun

Description

Dans le centre-ville d’Issoudun, Rue Dardault, l’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, la maison de Ginette. D’une surface habitable de 90 m2, ce bien présente une surface au sol de 158 m2. Una vaste entrée de 4.27 m2 vous accueille. L’agence apprécie ici le carrelage d’époque qui donne à cette maison charme et authenticité. Pour partager et recevoir, vous bénéficierez d’une pièce de vie de 25.19 m2 avec un placard de rangement d’1 m2. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 9.48 m2 se situe de l’autre côté de l’entrée. Dans le prolongement, vous pourrez entreposer grâce à une pièce attenante de 8.10 m2 faisant office d’arrière cuisine et de buanderie. Sur ce niveau, vous trouverez également une vaste chambre de 16.82 m2 avec une salle d’eau de 4.11 m2 et des toilettes indépendantes. Une cave de 25.40 m2, accessible par une trappe, est présente au sous-sol. A l’étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination grâce à un grenier de 34.70 m2. Sur ce niveau se trouve également une chambre de 19 m2 avec un point d’eau ainsi qu’une annexe de 8.20 m2 pouvant facilement être transformée en dressing. En extérieur, à quelques pas de la maison, vous trouverez un garage de 18 m2 ainsi qu’un jardin d’environ 100 m2. Si des travaux doivent être effectués, certains ont déjà été réalisés (la porte d’entrée a été changée, l’escalier menant à l’étage est en très bon état et des volets roulants électriques ont été installés au rez-de-chaussée). Le prix affiché tient compte des travaux restant à effectuer. Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2930 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.