Maison à vendre, 169m², Lintot-les-Bois

Description

Maison 7 pièces 169 m² Idéalement située proche de l'axe autoroutier Dieppe / Rouen, cette maison de caractère du 19e siècle, vous surprendra par son volume et ses possibilités d'agrandissement. En rez de chaussée, vous serez sous le charme de son séjour/ salon avec cheminée lumineux, une salle a manger, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale, une 2eme salle de douche avec wc, un local chaufferie et une très grande pièce de rangements, 2 ateliers. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale ( chambres en parquet, de 10m2 à 15m2). Le grenier peut être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de travail. L'extérieur se compose de nombreuses dépendances, d'un garage ouvert avec accès dans le jardin paysager, sur une parcelle de 1067m2 Chauffage au fioul avec production d'eau chaude permanente. Fenêtres simple bois et double vitrage. Assainissement : Tout à l'égout Prix du bien : 409 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : Normandie Immobilier -Stéphanie Calbry (Ei) votre agent commercial (Rsac N° 829 662 675) - Greffe de Rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 399 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 630 € et 11 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G