Appartement à vendre, 38m², Villeurbanne

Description

Situé au 38-42 avenue Léon Blum à Villeurbanne, avec le tramway au pied de la résidence, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2011, aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Lumineux, fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse. Une chambre confortable avec rangements et espace bureau. Une salle de bains avec baignoire et WC. Une agréable terrasse privative de 9,60 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et est incluse dans le prix. Les points forts : 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur Terrasse de près de 10 m² Tramway au pied de l'immeuble Résidence récente de 2011, construction BBC Accès sécurisé par digicode Appartement lumineux et fonctionnel Cuisine ouverte équipée Parking privatif en sous-sol Commerces et services à proximité Prix de vente : 200 000 € – Vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence. Disponibilité : appartement actuellement occupé, dont la libération est prévue au 31 mars 2027. Vente envisagée libre de toute occupation à compter du 1er avril 2027, sous réserve de la libération effective des lieux. Visites possibles sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par la messagerie.