Maison à vendre, 146m², La Roche-sur-Yon

Description

Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon (Les Oudairies), à proximité du immédiate du CHD, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison familiale idéale. pour les enfants (possibilité de chambres séparées des parents, baignades avec les amis, soirées dans la véranda ou dans la patio, autonomie pour aller en ville (3 min) via les nombreux bus devant le CHD, maison et quartier calme pour bien étudier. pour les parents : pas de vis à vis, pas de travaux à prévoir, facilité pour garer les voitures, courses à proximité (super u, leclerc), nombreux rangements disponibles dans la maison, un coin buanderie bien pensé, piscine sécurisée avec un dôme, entretien extérieur rapide, un quartier calme et un voisinage très sympathique. Pour les retraités : proximité du centre hospitalier de la Roche sur Yon (CHD), 5 min à pied, une veranda climatisée agréable pour profiter de la nature et du temps qui passe (utilisable 9 mois de l'année), piscine sécurisée avec dôme pour les petits enfants, plusieurs chambres disponibles pour recevoir avec un salle de douche autonome, un espace exterieur prévu pour jardin , la proximité de la nature (parc des Oudairies) apporte calme et sérénité. Un voisinage attentif et très agréable. La maison comprend : -surface habitable : 146 m2 + véranda 16 m2 -piscine 8 m de longueur avec dôme facile à entretenir (système automatisé) • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux avec un poèle à bois récent. • Un salon indépendant • Une cuisine aménagée et équipée • 4 chambres • Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire • 2 salles d'eau • 2 WC • Une buanderie • Un cellier • Plusieurs espaces de rangement -jardin clos et facile d'entretien D'un point de vue technique : -Chaudière gaz à condensation récente -Poêle à bois -VMC double flux -Fenêtres double vitrage oscillo-battantes -Volets roulants Construite en 1987, -la maison affiche un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.