Appartement à vendre, 48m², Paris 13ème

Description

Paris 75013- L'agence Engel & Völkers vous invite à découvrir, en exclusivité, un 2 pièces lumineux et fonctionnel de 48m², en parfait état, au sein d'une résidence avec accès PMR. Au 11ème étage avec ascenseur, vue dégagée, appartement agréable qui comporte une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une grande chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien et une place de parking est possible en sus du prix Ce bien est actuellement loué meublé. DPE: D (153 kWh /m²/an) GES :D (32 kg co²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 380 euros à 650 euros Charges mensuelles de copropriété: 484 euros Copropriété de 2 844 lots Procédure en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proche du quartier Asiatique et de l'église Saint- Hippolyte , avec son architecture moderne et verticale , à proximité des commerces, écoles et restaurants c'est un endroit cosmopolite, multiculturel, apprécié pour sa convivialité, ses saveurs, et sa mixité . Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Métro lignes 7 & &14 (stations Maison Blanche, Porte de Choisy, Porte d'Ivry) jusqu'à l'aéroport d'Orly. Tramways T3a et T9 Lignes de bus 47, N22, N15, N31, 27, 83 le Noctilien.